読書レビュー

【書評】加藤ひろゆき氏の「まずは100万円で一等地の空き地を買いなさい」

悩むサラリーマン
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Voicyの人気パーソナリティである加藤ひろゆき氏が
執筆している本について詳しく知りたい 

 

このブログでは、Voicyの人気パーソナリティである加藤ひろゆき氏の著書である

「まずは100万円で一等地の空き地を買いなさい」を紹介していきます。

 

加藤ひろゆき氏(以下、加藤氏)は、Voicyの人気ランキング1位のサウザー氏が不動産業の氏と仰ぐ方。

僕もサウザー氏のVoicyから不動産業に興味を持ち、加藤氏のVoicy から不動産業について学び、1冊目の本として「まずは100万円で一等地の空き地を買いなさい」を購入しました。

 

Voicyをきっかけに、加藤氏の著書が気になる方も多いはず。

そんな方向けに解説をしていきます。

 

<こんな人に読んでほしい>

  • 加藤ひろゆき氏の著書が気になる方
  • 著書の購入に悩んでいる方

 

加藤ひろゆき氏とは

著者紹介

  • 加藤氏は、北海道を拠点に不動産業を生業される方
  • 元はハリウッドにて、スターを目指すも志半ばに帰国
  • 帰国後は、サラリーマンとして働きつつ、中古の不動産投資を行い独立
  • 所有物件は、一戸建て、アパート、商業ビル、貸店舗、貸駐車場、更地など幅広く不動産投資を行う

 

サウザー氏のVoicyにも紹介されたことや、加藤氏のVoicyにサウザー氏も登場したこと、さらに加藤氏のVoicyからあふれる人間性に惹かれ、著書「まずは100万円で一等地の空き地を買いなさい」を手に取ってみました。

 

「まずは100万円で一等地の空き地を買いなさい」の紹介

全体書評

加藤氏の著書を初めて手にしたが、全体を通じ非常に読みやすく、読書に不慣れな僕でも、数時間でサックっと読める内容。

特に加藤氏の経験をもとにした「物件の紹介」や「購入に至るまでの流れ」、さらに「加藤氏をきっかけに大家業に挑戦される方との対談」など、非常に読みやすく飽きない構成になっています。

 

僕は不動産投資について、まったくの初心者です。

そんな人が読む「不動産投資の心得本」としては、とっつきやすい1冊。

 

不動産投資に対する考え方や、小さく始める方法など、基本的な考え方から始め方まで記載されています。

 

都内のオフィスには度々、不動産会社から「御社にお勤めの方に賃貸経営を、、、」なんて電話セールスがあると思います。

そんなことから不動産投資に興味を持った方や、投資を検討されている方は、まずは手に取ってほしい1冊です。

 

僕自身、不動産投資に興味を持ち新築1R不動産の投資に手を出すか悩んだ経験がありますが、その時の僕に渡してあげたい。

改めて新築の不動産投資に手を出さずによかったと思える1冊です。

 

目次

第1章 銀座の家が70万円でうられている
第2章 空き家購入術 稼げる空き家の見分け方
第3章 利回り重視のリフォーム術
第4章 客付け術 あとは好きなことをして暮らす
第5章 我々は、こうして勤め人を卒業した!

 

第1章では、中古戸建を初期費用75万円で購入し、実質利回り64%という超高利回りの成果を出す中古物件の紹介から開始。

不動産投資が手に届く範囲の投資方法であるかが解説される。

 

第2章以降では、戸建不動産投資の「物件を探す」「リフォームする」「客付けする」という3つのステップに沿って解説があり、最後は大家業を生業にする2名との対談で終了。

 

また各章の間には、合計11名の大家さんが登場し、実際に投資される物件の購入価格や、物件の選択やリフォーム方法など、対談形式で紹介されており、これだけでも非常に勉強になる。

 

不動産投資をサウザー氏や加藤氏の影響から学びたい。

 

そんな僕のような人へ非常にわかりやすく、戸建不動産投資を解説してくれる著書です。